og视讯厅|广东出台新政维护土地市场秩序土地开发周期不超3年

木工雕刻机 | 2021-03-16
本文摘要:7月25日,广东省国土资源厅实施了更加规范土地转让管理的通报,有效期为5年。

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7月25日,广东省国土资源厅实施了更加规范土地转让管理的通报,有效期为5年。目的是了解前进节约集约用地模板省建设,确保公平公正的土地市场秩序。媒体查询文件,通报共6个重点,包括住宅用地禁止转让和超强3年开发周期转让。

同时,住宅用地的宗地转让面积不得达到以下标准:小城市和建设镇7公顷、中城市14公顷、大城市和大城市以上20公顷的住宅用地容积率必须在1.0以下,计划条件的其他内容必须符合控制性的详细计划,具体不得建设堵塞住宅区。经现场环境调查和风险评估确认为污染现场的,应具体管理修理责任主体,制定管理修理方案,未开展现场环境调查和风险评估,未具体管理修理责任主体的,禁止转让土地。通报规定,企业参加竞争保证金不得超过转让最低价格的20%,不得超过转让最低价格的50%。

竞争保证金应具体纳入注册账户,不得以项目投资额等形式替换。企业在土地转让中的违法行为状况进入企业信用记录向社会发表,通过信息化平台启动时,在省公共资源交易公共服务平台上公开发表,依法允许企业参加土地市场交易活动。

另外,土地转让公告中的内容不规范、非纯转让、非法设置竞争条件等被怀疑是违反问题,必须立即审查、立即处理。通报还回答说,每年3月31日前年度国有建设用地供应计划在国土资源部门网站(中国土地市场网)和省、市国土资源管理部门网站、公共资源交易公共服务平台等媒体公开发表。


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